Ampla, Aconchegante e Bem Localizada ? Valor de venda: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 525,00/ano Localização Privilegiada Rua tranquila e arborizada, em um dos bairros mais tradicionais da cidade ? Características do Imóvel 2 pavimentos bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda 3 banheiros + lavabo Salas amplas de estar, jantar e TV Cozinha funcional + área de serviço + despensa Área externa com churrasqueira coberta, perfeita para receber amigos e família 2 varandas com ótima ventilação Vaga para até 3 carros ? Diferenciais Posição solar: Sol da manhã ☀️ Piso em cerâmica (cozinha e banheiros) e taco de madeira (quartos e salas) Excelente ventilação e iluminação natural Área construída: 132m² Terreno: 135m² ? Destaque Casa aconchegante e bem cuidada, pronta para receber sua personalidade! Ideal para quem busca conforto, localização e praticidade no coração de Vitória. ? Hub Negócios Imobiliários ? Instagram: @hubnegociosimobiliarios ? Endereço: Mata da Praia, Vitória – ES ? CRECI-ES 13570 -J ? Atendimento com transparência, segurança e compromisso. ⚠️ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.